Babaváró hitel
Mit jelent a Babaváró hitel?
A Babaváró hitel egyike azoknak az államilag támogatott konstrukcióknak, amelyek a gyermekvállalást és az otthonteremtést ösztönzik. 2019. július elsejétől érhető el és a jelenlegi legkedvezőbb szabadfelhasználású hitel, amely hivatalosan 2024. december 31-ig igényelhető. Egy kamatmentes termékről van szó, igényléséhez nincs szükség ingatlanfedezetre, illetve folyósítási, hitelbírálati és előtörlesztési díj sincs. A konstrukciót elsősorban azoknak a pároknak szánják, akik 5 éven belül gyermeket terveznek.
Szabadfelhasználású hitel lévén, lakáscélra, autóvásárlásra, vagy akár egy korábbi hitelünk kiváltására is felhasználhatjuk. A babaváró hitelt leggyakrabban ingatlanvásárlásra használják fel, például önerőként.
Mekkora összeg igényelhető?
Maximum 11 millió forint igényelhető 5-20 éves futamidőre, a havi törlesztőrészlete pedig körülbelül 50 ezer forint. A minimálisan felvehető összeg bankfüggő. Van, amelyiknél már 1 millió forintot is igényelhetsz, de van ahol minimum 2,5 millió forintot kell felvenned.
2024. január 1-től a Babaváró hitel maximális összege 10 millió forintról 11 millió forintra emelkedett.
Meddig igényelhető a Babaváró hitel?
Továbbra is elérhető a Babaváró hitel a bankok kínálatában, egészen 2024. december 31-ig, de elképzelhető, hogy akár még tovább is, hiszen a jogszabályok már 2025-re is tartalmaznak módosításokat a Babaváró hitel igénylési feltételeiben.
Babaváró hitel feltételei 2024-ben
Hány éves korig lehet Babaváró hitelt igényelni?
A feleségnek minimum 18 évesnek kell lennie és fontos kritérium, hogy még nem töltötte be a 41. életévét.
A Babaváró hitel igénylőkre vonatkozó életkori feltételei a feleség esetében a 2024-től érvényes szabályok értelmében így változnak meg:
- 2023. december 31-ig: a feleség életkora 18-40 év lehetett (a 41. életévét nem tölthette be) – ekkor maximum 10 millió forintot lehetett igényelni.
- 2024. január 1. – december 31.:
– várandósság igazolásával a feleség életkora maximum 40 év lehet
– ha nem vártok babát az igényléskor, akkor a feleség 30 év alatti lehet
– maximum 11 millió forintot lehet igényelni
- 2025. január 1-től: a feleség életkora 35 év alatti – maximum 11 millió forintot lehet igényelni
Melyek a tb-jogviszonyra vonatkozó elvárások?
Ez az egyik legszigorúbb kritérium, ugyanis 3 éves folyamatos társadalombiztosítási -jogviszonyt (tb-jogviszonyt) várnak el. Ilyen hosszú tb-igazolás a többi család-, illetve lakástámogatás esetében nincs. Ha tehát egyikőtöknek legalább 3 éve folyamatosan bejelentett munkaviszonya van, akkor ez a pont teljesül.
Munkát is lehet váltani a 3 év alatt, a két munkahely között azonban legfeljebb 30 napot tölthetünk el.
Azonban nem csak munkaviszony által tudsz tb-jogviszonyt igazolni. Felsőoktatási jogviszony is elfogadott, de csak nappali képzésben. Sőt, mindez akkor is igaz, ha magyar állampolgárként külföldön tanulsz nappali képzésben. Ugyanígy megfelelő a külföldi munkaviszony, és a diplomás GYED is.
Fontos könnyítés, hogy a frissen végzett diplomásoknak az iskola befejezése után 6 hónapjuk van munkát találni.
A Babaváró hitel igénylését megelőző 90-180 napot még szigorúbban veszik a bankok. Ebben az időszakban egyikőtöknek rendelkeznie kell magyar tb-jogviszonnyal. Nappali tagozatos hallgatóként, valamint diplomás GYED-nél fontos, hogy a hitelfelvételt megelőző 3-6 hónapban már legyen munkaviszonyból, vagy vállalkozásból származó jövedelmed.
Hányadik házasság lehet?
Fontos, hogy a Babaváró hitelnél mindenképp házasnak kell lennetek, és legalább egyikőtöknek az első házasság kell, hogy legyen.
Melyek az alapvető feltételek a Babaváró hitel igényléséhez?
- házasok vagytok és mindketten rendelkeztek magyarországi lakcímmel,
- egyikőtöknek sincsen tartozása a NAV felé,
- mindketten magyar állampolgárok vagytok, vagy legalább 3 hónapja tartózkodási engedéllyel rendelkeztek,
- nincs rólatok negatív információ a Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR),
- nem áll fenn olyan tény vagy körülmény, amelynek alapján a közös gyermekvállalás nyilvánvalóan lehetetlennek tekinthető,
- vállaljátok, hogy legalább egyikőtök a kölcsönszerződés megkötését követően született vagy örökbefogadott gyermeket/gyermekeket a nagykorúvá válásig, de legfeljebb a kölcsönszerződés megszűnéséig a saját háztartásában neveli.
Ugyanazon igénylővel csak egy alkalommal köthető kölcsönszerződés.
Mikor függeszthetem fel a hitel törlesztését?
Minden gyermeked megszületésekor kérheted a Babaváró hitel törlesztésének szüneteltetését 3 évre, ikrek esetében 3+2 évre. A futamidő viszont ilyenkor kitolódik. Ha nem okoz gondot, hogy a baba érkezése után is folytassátok a havi törlesztést, dönthettek úgy, hogy továbbra is fizetitek.
Babaváró elő- vagy végtörlesztése
A Babaváró hitelt bármikor elő lehet törleszteni és költsége sincsen. Mivel jogszabály rögzíti, ezért ez a gyakorlat minden banknál.
Értelemszerűen, ha született gyereketek, akkor nem érdemes elő- vagy, végtörleszteni, hiszen ekkor már a futamidő végéig kapjátok a kamattámogatást, kvázi csak a tőkét kell visszafizetnetek. Vagyis ugyanannyit fizettek így is, mintha végtörlesztenétek, csak nem kell egy összegben kifizetnetek.
Ha viszont nem született gyermek, és úgy akartok 5 éven belül elő-, vagy végtörleszteni – aminek összege ráadásul eléri a hitelösszeg több mint 50 százalékát – akkor az addig kapott kamattámogatást is vissza kell fizetnetek, ráadásul egyösszegben, ami akár milliós tétel is lehet.
Fennálló tartozás elengedése:
Ha a házaspárnak a hitelfelvételt követően 3 gyereke születik, az állam a teljes hátralévő hiteltartozást is megfizeti a banknak a házaspár helyett. Tehát a házaspárnak megszűnik a tartozása.
Az első gyermek születésekor vagy örökbe fogadásakor 3 évre felfüggeszti az állam a törlesztést és a hitel kamatmentessé válik a teljes futamidőre. (Iker babák születése esetén 3+2 év)
A második gyermek születésekor vagy örökbe fogadásakor szintén 3 évre szünetelteti az állam a törlesztést, valamint a fennmaradó tőketartozás 30 %-át is elengedi.
A harmadik gyermek születése vagy örökbe fogadása után kifizeti az állam a teljes hátralévő tartozást a hitelezőnek.
- A maximális igényelhető babaváró hitel összeg 11 millió forint
- A hitelt forintban folyósítják, egy összegben
- A futamidő legfeljebb 20 év
- Nincs hitelbírálati díj
- Nincs hitelfolyósítási díj, nincs előtörlesztési díj
- A hitel elbírálásának határideje 10 nap
