Vissza nem térítendő állami lakásfelújítási támogatás 2021.01.01-től. A támogatás 2022.12.31-ig igényelhető.
Néhány pontban ismertetem a legfontosabb tudnivalókat a támogatással kapcsolatban:
Ki igényelheti a támogatást?
- az aki magyar állampolgár
- a szabad mozgás és tartózkodás jogával rendelkező személyek beutazásáról és tartózkodásáról szóló törvény hatálya alá tartozó, a szabad mozgás és a három hónapot meghaladó tartózkodás jogát Magyarország területén gyakorló nagykorú, cselekvőképes természetes személy.
A támogatást a legalább egy gyermeket váró vagy nevelő igénylő – azonos lakóhellyel rendelkező házastársak vagy élettársak közösen, együttes igénylőként – igényelheti. A támogatást az igénylő – együttes igénylők összesen – egy alkalommal veheti igénybe.
Gyermeknek minősül az igénylő
- magzata a várandósság betöltött 12. hetét követően, valamint
- vér szerinti vagy örökbefogadott gyermeke, aki
– a 25. életévét még nem töltötte be, vagy
– a 25. életévét már betöltött, megváltozott munkaképességű személy,
– kiskorú rokona, ha a gyermek szüleinek halála miatt az igénylő a kirendelt gyámja.
Mely ingatlanra kérhető a támogatás?
Magyarországon lévő, ingatlan-nyilvántartásban lakás vagy lakóház fő rendeltetés szerinti jelleggel nyilvántartott ingatlan, valamint tanya, vagy birtokközpont jogi jelleggel nyilvántartott ingatlan lakáscélú épületeinek felújítására vehető igénybe.
A tulajdoni hányadot tekintve a támogatással érintett lakásban együttesen legalább 50%-os mértékű tulajdoni hányaddal rendelkeznek az igénylő/igénylők.
Osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlan esetén az igénylő által benyújtott használati megállapodás vagy bírósági ítélet alapján szükséges vizsgálni.
Egyéb feltételek:
- az igénylő/k, valamint a támogatásra való jogosultságnál figyelembe vett valamennyi gyermeke (kivéve a magzat és az egy évnél nem régebben született gyermek) a támogatással érintett lakásban legalább egy éve lakóhellyel kell, hogy rendelkezzen.
- az igénylőnek/igénylőknek legalább 1 éves, Tbj. 6.§ szerinti TB jogviszonnyal kell rendelkeznie/rendelkezniük a kérelem benyújtásakor, melyben egybefüggően maximum 30 nap megszakítás lehet.
- Köztartozásmentesség
Munkálatok, amelyek finanszírozhatók a támogatásból:
- víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése vagy cseréje,
- fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel,
- fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is,
- az épület külső festése, színezése, valamint szigetelése, utóbbinál, ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat,
- a külső nyílászáró cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkányok, küszöbök cseréje vagy felújítása,
- tető cseréje, felújítása, szigetelése,
- égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése,
- klímaberendezés beépítése, cseréje,
- napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje,
- belső tér felújítása, ideértve
– a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat cseréjét, felújítását, festését, tapétázását,
– a galériaépítést,
– a belső lépcső kialakítását és cseréjét,
– a szaniterek beépítését vagy cseréjét,
– a villanykapcsolók és -dugaljak kialakítását és cseréjét,
– a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását,
– lámpák vagy világítótestek beépítését vagy cseréjét, - a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása,
- kerítés építése,
- gépjárműtároló építése vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása,
- terasz, loggia, erkély, előtető építése,
- térburkolat készítése, cseréje,
- télikert kialakítása,
- amennyiben az igénylő vagy gyermeke mozgáskorlátozott személynek minősül – a 12/2001. (I. 31.) Korm. rendelet 9. § (10) bekezdésében meghatározott akadálymentesítési munkák,
- alapozási szerkezet megerősítése, valamint
- beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje,
- használati meleg víz rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is.
Elfogadható számlák
A teljesítését igazoló számlaként:
- saját nevére szóló,
- az általános forgalmi adóról szóló törvény hatálya alá tartozó termékértékesítésről, illetve szolgáltatásnyújtásról kiállított, és
- a felújítással kapcsolatos tervezési, építési, szerelési munkálatok tekintetében egy vagy több, a vállalkozási szerződés vagy szerződések szerinti vállalkozó által kiállított számla vehető igénybe.
A támogatás az 5%-os általános forgalmi adó mértékkel kiállított számla vonatkozásában nem vehető igénybe!
A felújítással kapcsolatos tervezési, építési, szerelési munkálatokat végző vállalkozó által kiállított számla csak akkor fogadható el:
- ha a vállalkozó az igénylőnek nem közeli hozzátartozója vagy élettársa, vagy
- gazdálkodó szervezet esetében az igénylő vagy az igénylő közeli hozzátartozója vagy élettársa annak nem tagja, munkavállalója vagy vezető tisztségviselője.
Együttes igénylés esetén e rendelkezést mindkét igénylőnek teljesíteni kell.
Nem fogadható el az olyan számla, amelyet a felújítással érintett lakás vonatkozásában, falusi CSOK igénylése során már elszámoltak.
Napelemes rendszer telepítését vagy cseréjét igazoló számla esetén az abban feltüntetett anyagköltség és kapcsolódó vállalkozói díj összesítve nem haladhatja meg a bruttó 450 000 Ft/kWp összeget.
Támogatás igénylése, módja
A támogatás 2021. január elsejét követően megkötött vállalkozási szerződés alapján megkezdett, a lakáson végzett felújítás befejezését és a számlák kifizetését követően igényelhető. Az igénylésre a számlák kifizetését követően 60 napon belül, de legkésőbb 2022. december 31-ig van lehetőség. Több számla esetén az igénylési határidő számításánál a legutolsó kifizetési időpontot kell alapul venni.
A kérelem a Kincstár által rendszeresített formanyomtatványon,
- elektronikusan
- postai úton
- vagy személyesen a kormányablaknál nyújtható be.
A Kincstár a kérelmet a beérkezés sorrendjétől számított 30 napon belül bírálja el. Hiánypótlásra egy alkalommal kerülhet sor.
A támogatási összeg folyósítása a támogatási okirat kiállítását követő 5 munkanapon belül történik meg az igénylő belföldi folyószámlájára.
